الرياض | بث | B
09 مايو 2026م

تتواصل في العاصمة السعودية الرياض أعمال تنفيذ مشروع “كومبليكس 1383”، أحد المشاريع متعددة الاستخدامات الجاري تطويرها على الشريط التجاري في حي الياسمين شمال المدينة، في مؤشر جديد على التحول العمراني والاستثماري المتسارع الذي تشهده الرياض ضمن موجة المشاريع الكبرى المرتبطة برؤية السعودية 2030.

العرض

يقع المشروع على طريق الملك فهد، بالقرب من إحدى محطات قطار الرياض على المسار الأزرق، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يربط بين الحركة التجارية والسكنية والنقل العام، في منطقة تُعد من أسرع المناطق نموًا في شمال العاصمة.

ويضم المشروع ثلاثة أبراج متعددة الاستخدامات تجمع بين:

• المكاتب،
• والوحدات السكنية،
• والخدمات التجارية،

بتصاميم مستلهمة من العمارة السلمانية التي أصبحت إحدى أبرز السمات المعمارية الحديثة في الرياض، عبر المزج بين الهوية المحلية والطابع الحضري العصري.

وبحسب المعلومات المتاحة، يصل ارتفاع أطول الأبراج إلى 44 طابقًا، ويضم نحو 400 شقة سكنية، إلى جانب أبراج مكتبية وسكنية أخرى متفاوتة الارتفاع، مع أكثر من 1000 موقف سيارات موزعة على عدة أدوار سفلية.

كما يستفيد المشروع من قربه من:

• مركز الملك عبدالله المالي،
• ومطار الملك خالد الدولي،
• ومحطات مترو الرياض،
  في إطار توجه متزايد لربط المشاريع الحديثة بشبكات النقل العام والبنية التحتية الذكية داخل العاصمة. 

تحليل بث

المشروع لا يُقرأ كمجمع عقاري تقليدي فقط،
بل كجزء من التحول الأكبر الذي تعيشه الرياض، حيث تتحول المدينة تدريجيًا من “عاصمة إدارية” إلى مدينة عالمية متعددة الوظائف والإيقاع.

فالرياض تشهد خلال السنوات الأخيرة موجة مشاريع ضخمة تشمل:

• الأبراج متعددة الاستخدامات،
• والمناطق المالية،
• والمشاريع الترفيهية،
• وشبكات النقل الحديثة،
• وتطوير الهوية العمرانية،
  في محاولة لإعادة صياغة شكل المدينة وطريقة الحياة فيها.

كما يعكس انتشار المشاريع المرتبطة بمحطات المترو توجهًا واضحًا نحو بناء مدينة أقل اعتمادًا على التنقل التقليدي، وأكثر ارتباطًا بمفهوم “المدينة المتكاملة” التي تجمع السكن والعمل والخدمات في نطاق واحد.

وفي ظل التوسع العمراني المتسارع،
لم تعد المنافسة في الرياض تدور فقط حول “بناء مشروع”،
بل حول:
من ينجح في صناعة موقع… وإيقاع… وتجربة حياة متكاملة.